玻璃幕墙的维护与保养（2）

本文接上文《玻璃幕墙的日常维护与保养（1）》。

三、使用过程中的维护：

玻璃幕墙使用过程中的维修和保养工作，主要分为三个方面：经常性维护与保养、定期检查与维修和灾后检查与维修。

1、幕墙的经常性维护与保养

（1）要根据玻璃幕墙积灰污染情况,确定清洗的次数或周期。各地由于气候、灰尘的情况不一样,清洗的次数也不一样,一般说玻璃幕墙每年应进行一次清理。

（2）清洗玻璃幕墙的机械设备（如清洗机或吊篮）要安全可靠，操作灵活,同时要有保护措施,以免擦伤或碰坏幕墙墙面。

（3）清洗幕墙应选用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性清洁剂清洗，最后用清水洗刷干净。

①用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂，注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。

②正常清洗及淋漂。应该经常清洗，淋漂且擦干玻璃，应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂，然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘 、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼，所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗，在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。

（4）节点维护。幕墙节点是幕墙与楼板连接的主要附件。为了防腐必须进行表面处理，一般对于 A 3 钢表面镀锌，安装后再涂表面防锈铁红底漆。楼板不进行封修的节点可随时检查，发现腐蚀可以进行局部打磨后再进行涂漆，如有螺栓松动，重新拧紧。楼板封修的可定期检查（时间为二年一次），局部检查，如发现问题全部检查，并进行防腐处理。

下文请见《玻璃幕墙的日常维护与保养（3）》。