外墙外保温系统检测评估的一般规定

外墙外保温系统的检测周期大体为使用年限9 年以内检查周期3 年；使用年限9~15 年检查周期2 年；使用年限15 年以上检查周期1 年。

修缮前应踏勘现场，收集包括建筑概况、规模、结构形式、节能审查备案登记表、材料性能检测报告、外墙外保温系统构造等资料。

外墙保温检测包括保温板的复试检测、网格布、保温钉、胶粘剂、抹面砂浆及胶粉颗粒的检测。检测批次根据建筑高度决定，20层以下的建筑物每栋做3 个批次检测，20层以上每栋做6 个批次检测；在施工现场每栋做2 个批次的苯板和锚栓的拉拔试验检测，施工过程中进行。施工完成后每栋建筑物外墙需选2 个点做1 个批次的表面抗冲击试验。

修缮施工应符合JGJ 144《外墙外保温工程技 术规程》、JGJ 59《建筑施工安全检查标准》的要求：修缮施工中及竣工后24 h 内，保温基础及空气温度不得低于5 ℃，夏天应避免阳光暴晒，五级以上风力不允许施工。实施拆除作业或建材、设备、工具传运堆放作业时应使用机械吊运或人工传运方式。外墙外保温修缮施工期间应做好安全防护措施和应急预案。对存在危险的外墙外保温系统修缮工程应制订专项施工方案，以确保施工安全。

（摘自《建筑技术》2020年1月，作者：任伟）