幕墙品质往往败在这些常规问题上

  幕墙是建筑外观的门面，也是建筑质量的体现。因幕墙施工质量隐患而造成的事故，对人们的生活安全影响较大。为避免幕墙工程因施工操作不当、准备不充分等而造成施工质量问题，我们必须注意以下施工要点。

幕墙质量通病

一、预埋件安装问题

  预埋件偏位，后补埋件与结构接触不紧密，后补埋件用膨胀螺栓距离结构边缘小于5cm，后补埋件用锚栓外露长度不符合要求，补强钢板与后补埋板件焊接不牢固，后补埋板位置结构打孔过多，螺母未拧紧。

二、龙骨安装问题

  主龙骨位置偏差，几何位置不符合要求，龙骨竖框的垂直度、横梁的水平度偏差较大，次龙骨焊接不水平，间距和标高不满足要求，且用电焊打眼，防腐防锈处理不到位。

三、振动和噪声问题

  如果幕墙系统结构设计合理，则出现振动和噪声问题的原因可能是现场安装工艺不当，工序不正确，材料使用有误造成的。

  安装管理不到位，安装质量不合格是幕墙施工的通病问题，常表现在层间封修质量不好，竖框伸缩缝处没有打胶，转接件与竖框和横框间没有打胶，转接件与竖框间缺失垫片或安装有缝隙，玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等。

施工注意要点

一、预埋件留设

（1）钻孔作业时必须首先了解原构造物钢筋配置情况，避开密集位置，以免破坏钢筋。

（2）因偏差导致的废孔须使用水泥砂浆封堵，提高结构整体性。

（3）使用热镀锌钢件作为预埋件，确保防腐性能；并检查焊接质量。

（4）控制平面位置偏差不大于10mm，标高偏差不大于10mm，表面平整度偏差不超过5mm。

二、安装横梁

（1）使用水准仪引楼层标高线，在立柱侧面标出横梁位置，控制每层误差，避免累积。

（2）在立柱预定位置安装弹性橡胶垫，每安装一层即时校正固定一层，使其符合质量要求。

（3）相邻两横梁水平标高偏差不大于1mm；一幅宽度不足35m时同层标高偏差不大于5mm，一幅宽度大于35m时标高偏差不不于7mm。

三、安装立柱

（1）将芯套插入立柱内，钻孔后将连接角码用不锈钢螺栓安装在立柱上，并设置间隔防腐垫片。

（2）由下至上安装，一面安装完毕经检查位置准确、安装牢固后，再按焊缝要求加焊。

（3）控制标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。

四、安装玻璃板块

（1）幕墙框架组合安装后进行框架三维调整，确保满足平整度、垂直度要求，再对照玻璃板块尺寸，按分格安装位置编号。

（2）通过螺栓与立柱横梁连接固定铝合金附框板，检查嵌缝耐候胶粘结程度，并在玻璃镀膜面粘贴保护膜。

（3）安装玻璃板块前检查尺寸，并检查偏离定位线中心线的误差，避免因涨缩因素炸裂；以及避免玻璃胶缝过窄的现象。

（4）三无乙丙橡胶密封条密封幕墙玻璃，确保边角接缝严密；室外采用聚乙稀发泡棒及耐候密封胶密封。

（5）幕墙的两侧与结构洞口设不小于16mm的间隙，并使用保温岩棉填实，聚乙稀发泡棒和耐候密封胶密封。

五、安全耐久防护

（1）固定防火材料衬板，并在外部接缝处打防火密封胶。

（2）幕墙四周与主体结构之间的缝隙使用防火材料填塞，确保填实填平无空隙，并使用铝箔覆盖。

（3）检查幕墙导电连接是否规范，并与主体结构防雷系统连接，并在竣工前对幕墙做防雷接地电阻测试，对连接点焊或螺接牢固，检查无误后涂防腐漆。

重点核查问题

一、预埋件

  预埋件位置应核查是否准确，若存在偏差，需要对部分预埋件进行调整、加固。预埋件嵌入墙体时，应采用加垫转接板的方法与墙面找平，特别是采用槽形预埋件时，有些工程没有进行预埋件埋设，或部分墙面预埋件采用膨胀螺栓或化学粘着锚栓时，没有进行计算和拉拨力试验。

  采用平板预埋件时，受力钢筋种类、直径、数量、长度不符合规范要求，预埋件埋设不牢固。

二、转接件

  幕墙与主体结构软连接时，支座与立柱固定的螺栓大都采用M12不锈钢长螺杆，但垫片仍是精通垫片，此处应加大钢垫片。螺栓偏离立柱中心太多，应该加大转接板高度方向尺寸，以使螺栓接近立柱中心。螺钉尾部一旦低于螺母端面，则螺纹旋入长度不够。

三、幕墙密封处理

  按要求密封胶厚度应控制在3.5mm以上，4.5mm以下，表面光滑、平整。密封胶厚度太薄对保证密封质量和防雨水渗漏不利，但也不能太厚，当胶受到拉力时容易拉断，使密封和防渗漏失效。密封胶的厚度没有很好控制，厚薄不均，有鼓泡，不光滑。有的工程为赶进度，采用夜间施工，无法保证密封胶质量。

质量验收环节

  由金属构件与各种板材组成的悬挂在主体结构上、不承担主体结构荷载与作用的建筑物外围护结构，称为建筑幕墙。按建筑幕墙的面板可将其分为玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、混凝土幕墙及组合幕墙等。按建筑幕墙的安装形式又可将其分为散装建筑幕墙、半单元建筑幕墙、单元建筑幕墙、小单元建筑幕墙等。

幕墙工程验收时应检查下列文件和记录。

（1）幕墙工程的施工图、结构计算书、设计说明及其他设计文件。

（2）建筑设计单位对幕墙工程设计的确认文件。

（3）幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

（4）幕墙工程所用硅酮结构胶的认定证书和抽查合格证明。

（5）后置埋件的现场拉拔强度检测报告。

（6）幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能及平面变形性能检测报告。

（7）打胶、养护环境的温度、湿度记录;双组份硅酮结构胶的混匀性试验记录及拉断试验记录。

（8）防雷装置测试记录。

（9）隐蔽工程验收记录。

（10）幕墙构件和组件的加工制作记录，幕墙安装施工记录。

幕墙工程应对下列材料及其性能指标进行复验。

（1）铝塑复合板的剥离强度。

（2）石材的弯曲度:寒冷地区石材的耐冻融性:室内用花岗石的放射性。

（3）玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条性拉伸粘结强度，相容性试验；石材用结构胶的粘结强度；石材用密封胶的污染性。

幕墙工程应对下列隐蔽工程项目进行验收。

（1）预埋件（或后置埋件）。

（2）构件的连接节点。

（3）变形缝及墙面转角处的构造节点。

（4）幕墙防雷装置。

（5）幕墙防火构造。

各分项工程的检验批应按下列规定划分。

（1）相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500~1000m² 应划分为一“个检验批，不足500m²也应划分为一个检验批。

（2）同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分检验批。

（3）对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，  由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。

检查数量应符合下列规定。

（1）每个检验批每100m²应至少抽查一处，每处不得小于10m²。

（2）对于异型或有特殊要求的幕墙工程，应根据幕墙的结构和工艺特点，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。