详解地基工程施工，精准防控质量问题

  在建筑工程中，地基建设是其十分重要的组成部分，其施工质量对于房屋建筑的整体施工质量有着极其重要的影响，必须对建筑地基的施工质量进行严格控制。

技术要点

1.优化地基处理技术图纸

  通过施工图纸的应用，能协调好施工人员的施工工作，施工图纸作为设计人员与技术人员的沟通桥梁，对表达设计理念和降低施工难度都有着重要作用。同时，施工图纸还会很大程度的影响到施工质量，对整个房屋建筑的质量都有重要影响。因此在房建施工的地基处理中，还要做好相应的图纸优化工作。

2.注重预压处理方法的使用

  在房建施工中，为了确认现场的情况，需在建筑现场进行施工荷载模拟操作，从而避免设计图纸与实际建设情况有所出入。此外，在进行预压模拟的同时，通过荷载操作，能促使基坑配出孔隙水，让地基土体更加密实，使地基更加牢固。由于预压处理方法效果明显，也因此被广泛应用于冲填土、淤泥质土等一系列饱和粘性土的地基施工中。

  通常的预压处理方法可分两类，一类是真空预压，一类是堆载预压。其中真空预压多用于较深的地基，最深处甚至可达15m左右，应注意采用真空预压时，需在地基内做好排水竖井的设置工作。

  而对于堆载预压而言，其又可分为砂井地基堆载预压和天然地基堆载预压两种，要选择这两种中的哪一种，需根据软土层的厚度确定，一般软土层的厚度不大于4m时，可选择砂井地基堆载预压；若软土层大于4m，则需要选择天然地基堆载预压方式。

3.智能优化地基处理技术

  在房建地基施工过程中，施工人员要首先熟悉现场的地质勘查，并将地质报告与施工过程中的地质情况进行良好比对。当发现任何与报告不符的情况时，需首先通知建设方单位，从而根据具体情况优化施工技术。同时在设计方案与组织施工的过程中，要邀请经验丰富的专家评审相关方案，并对其中的问题进行指正，从而避免施工中的问题，降低施工中的风险。

  在地基处理之前，相关技术人员还要运用智能化的设备和手段，建立好施工模式，并指导好相应的施工工作，满足地基处理的施工要求。

地基工程精细化施工

土方开挖

(1)土方开挖平面图

土方开挖前绘制土方开挖图。开挖图要标示出基坑上口线、下口线、垫层边线、基础边线、基底标高、深挖部分标高上下口线，以及所有线的平面位置。

(2)土方开挖开槽支撑

开挖前先进行支撑施工，支撑形式在保证基坑安全的前提下，要选择利于出土的形式，同时确定支撑拆除方案，选择爆破方式拆除的需提前留置爆破孔。待支撑达到设计要求的强度后方可进行下步土方开挖。

(3)土方开挖分层

机械开挖要分层进行，严禁一次透底，防止主、被动土压力严重不平衡对基坑安全造成风险。

(4)土方开挖严禁超挖

为防止超挖，土方开挖时派专人值班，负责标高控制。机械开挖时要求控制每层标高，以便开挖均匀并满足设备要求。人工进行基底开挖时，遵循“宁欠勿超”的原则，在基坑（槽）两边控制标高处插短钢筋头，在基坑中拉通白线，并用水准仪随时对开挖深度进行实测，保证最后的基底标高。

基坑支护

（1）放坡处理

土方开挖后需在基坑边做300mm×200mm宽的挡水台并在坡面进行防护。坡面防护做法如下：满挂A6@200钢筋网片采用A20固定，浇筑C15细石混凝土。

（2）锚喷支护

借助高压喷射水泥混凝土和打入岩层中的金属锚杆的联合作用加固岩层。钻孔前，找出孔位，钻机就位后应保持平稳钻机立轴与锚杆倾角一致，并在同一轴线上，钻孔时，需事先备好膨润土，调好泥浆，以免塌孔，合理掌握钻进参数，并准确做好原始记录。

（3）环撑支护

环撑施工，垫层与环撑之间应采取脱模措施，底模也可采取油毡或木模板等，环撑交叉节点等部位配筋复杂，需提前进行深化设计，采取爆破法拆除时需提前留置爆破孔，变形监测单位需与施工同步配合。

土方回填

（1）防水成品保护

肥槽回填前，先用建筑胶将聚苯板点粘贴在防水层（随着回填高度进行），在回填土夯实时，不得破坏聚苯板保护层，根部采用人工夯实。

（2）管道下土方回填

管道下方受管道限制，已无法使用机械夯实时，采用人工从管道下方挤密夯实；管道两侧及正上方500mm范围内用人工夯实，避免损坏管道。管道以上500mm外，正常使用机械夯实。冬期回填管沟底至管顶0.5m范围内不得使用含有冻土的回填土。

桩基施工

（1）截桩

桩须在设计标高下用红油漆或弹墨线确保桩顶标高。桩直径或桩截面边长＜800mm时，桩顶嵌入承台50mm；桩径或桩截面边长≥800mm时，桩顶嵌入承台100mm。

（2）接桩

桩顶标高若低于设计标高，先将桩顶修平、凿毛、用比桩身混凝土高一个强度等级的素混凝土接桩至设计桩顶标高。

（3）预应力管桩灌芯

由于预拌混凝土粗骨料偏小，水灰比过大，振捣混凝土水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。桩浇筑混凝土应高于设计标高30～50mm，混凝土初凝前剔除部分桩顶浮浆，混凝土终凝后采用人工凿打见石子为宜。

（4）桩身垂直度控制

桩护壁模板应按每安装一节在桩口架十字用线坠复核、调校。

（5）人工挖孔桩浮浆处理

由于泵送预拌砼粗骨料偏小，水灰比过大，振捣砼水泥浆时桩顶浮浆过厚，影响桩的抗压强度。桩浇筑混凝土应高于设计标高30～50㎜，混凝土初凝前剔除部分桩顶浮浆，混凝土终凝后采用人工凿打见石子为宜。

对地下水的有效控制

（1）含水层承受水压，其渗透指标数自上而下是慢慢放大的，一旦出现降幅相同现象时，如果降水井越深，那么其出水量就会越大，如果井深超过标准限制，那么就会降低出水量对水位降幅所造成的隐患。管井井深必须超出基坑深六米以上。

（2）含水层土质一般都是粉质黏土与粉砂交互层，此类土质其渗透性不太好，对于出水会产生不利影响，深井施工须打至基岩底部，这样可以充分利用底部砂层和卵石层，以提升地下水的渗透性。

（3）基坑面积不要过小，如果其面积够大，又能在坑内完成布井施工，就可以减少管井数量以及对周边施工环境的影响。如基坑面积不够大，则可实施基坑内外同时布井，以降低周边环境所造成的影响。

（4）如果基坑深度已经与交互层接近，则可进行深入底部粉细砂层实施深井降水方式，把含水层中的承压水降至基坑底部以下。如果开挖的深度无法揭穿相对的隔水层，而隔水层厚度还无法抵抗承压水头的压力，就必须减压降水，运用悬挂式隔渗帷幕加深井的方式，以达到有效控制地下水的目的。

地基质量把控处理措施

  地基施工常出现各种问题，有关部门必须具备综合分析能力，保证在任何情况下都有相应的地基施工措施作保证。

降水控制不当

基坑降水必然会形成降水漏斗，引起周边地面的沉降，但只要止水帷幕不漏，合理使用井点等措施，就可以把这类影响控制在周围环境可以承受的范围内。

（1）首先进行抽水试验，进行降水及沉降预测，控制好水位降低深度。

（2）根据地质勘察报告，合理布置井点，放缓降水漏斗线的坡度。

（3）基坑开挖时应避免产生坑底流砂引起的坑周边地面沉陷。

（4）在对地面沉降控制有严格要求的地区开挖深基坑，尽量采用坑内降水方法，同时应设置止水帷幕切断坑外地下水的涌入。

地基检测不足

（1）查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况，判定地基稳定性。

（2）检测房屋的地基，必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类，选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等，进行地基承载力检验。

（3）现场条件允许的，可通过载荷试验确定地基的承载力。

（4）检查基础与承重砖墙连接处有无斜向阶梯形裂缝、水平裂缝和竖向裂缝；检查基础与框架柱根部连接处有无水平裂缝。

（5）对浅埋基础，必要时可通过开挖进行检查。

（6）对深基础（或桩），可依据原设计、施工、检测和工程验收的有效文件，必要时可通过小范围的局部开挖，取得其材料性能、几何参数和外观质量的检测数据。

（7）当基础不均匀沉降引起房屋倾斜量偏大、结构裂缝、门窗变形、装修及管线损坏、电梯运行障碍等现象或地基可能继续沉降时，应对房屋进行基础不均匀沉降监测。基础不均匀沉降测点布置、观测操作及判定地基是否进入稳定阶段等情况可参照规范进行。

地面塌陷

（1）检测鉴定。及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施。

（2）地基处理。对地基进行加固处理，加固的方法有：混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等。

（3）结构修复。结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取恰当的方式，及时对上部损坏结构部分进行加固、修复，恢复住宅正常功用，达到安全承载目的。上部结构处理一般有裂缝和砌体承载力的处理。